1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市北区
11.4万円/㎡
前年比-33.7%
ルネ神戸北町1
兵庫県神戸市北区日の峰五丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩22分
1989年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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1階 / 111.78㎡の場合
相場
1,446万円
12.9万円/㎡
1,191
1,361
1,531
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,531万円
12.2万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ルネ神戸北町1
1,380万円（12.3万円/㎡）/ 1階 / 111.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 12.3万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 980万円 | 12.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 13.2万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 830万円 | 10.4万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 13.2万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 14.1万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 15.0万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,680万円 | 15.0万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 15.9万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 800万円 | 10.0万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 15.9万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 820万円 | 10.3万円 | 6階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 680万円 | 8.5万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 9.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 880万円 | 11.0万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 900万円 | 8.7万円 | 3階 | 103.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,498万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 1,380万円 | 12.3万円 | 111.78㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,380万円 | 13.1万円 | 105.5㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートA棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,180万円 | 13.1万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,170万円 | 13.9万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2024/06/09 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2023/05/29 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市北区では33.7%下落しています。